在房产交易中，亲属间借名买房是一种常见的现象，但其法律认定标准却颇具复杂性。本文将详细解析亲属间借名买房协议的认定标准，帮助读者更好地理解相关法律规定。
一、协议的真实性
首先，亲属间借名买房协议的认定标准之一是协议的真实性。法院在审理此类案件时，会严格审查协议的签署是否出于真实意愿，是否存在欺诈、胁迫等情形。如果协议被认定为非真实意愿的产物，那么其法律效力将受到质疑。
二、协议的合法性
其次，协议的合法性也是认定标准的重要一环。借名买房协议必须符合国家法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，如果借名买房的目的是为了规避限购政策或逃税，那么该协议将不被法律认可。
三、协议的明确性
协议的明确性也是法院认定的重要标准。借名买房协议应当明确约定双方的权利义务，包括房产的归属、使用、收益、处分等事项。如果协议内容模糊不清，法院将难以做出公正的判决。
四、协议的履行情况
最后，协议的履行情况也是认定标准之一。法院会审查双方是否按照协议约定履行了各自的义务。如果一方未履行或未完全履行协议，那么另一方可以要求其承担相应的法律责任。
认定标准 具体要求 真实性 协议签署出于真实意愿，无欺诈、胁迫等情形 合法性 协议符合国家法律法规，不违反公序良俗 明确性 协议明确约定双方权利义务，内容清晰 履行情况 双方按照协议约定履行义务综上所述，亲属间借名买房协议的认定标准包括协议的真实性、合法性、明确性和履行情况。在实际操作中，双方应当确保协议内容真实、合法、明确，并严格按照协议履行义务，以避免日后产生不必要的法律纠纷。
