全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有：
1、美国抵押贷款利率连续第二周下降 令购房者压力有所缓解
2、美国失业救济申请人数创去年8月以来最高水平
3、欧洲央行官员们据悉考虑年内是否只能再降息一次
4、OpenAI发布旗舰AI模型的更小、更便宜版本
5、有报道称博通正与OpenAI洽谈开发芯片
6、黑石集团房地产业务退出放缓，利润低于预期
美国抵押贷款利率连续第二周下降 令购房者压力有所缓解
美国抵押贷款利率连续第二周下降。
房地美周四在一份声明中说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.77%，是3月中旬以来的最低点，低于上周的6.89%。
根据Redfin Corp，借贷成本在从高位回落，帮助推动每月住房付款从创纪录高点下降。Redfin表示，买家也受益于供应的增加，住房挂牌总量接近大约四年来的最高水平。
Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示，预计库存增加将逐渐对价格升幅施加下行压力，抵押贷款利率下降将有助于降低借贷成本，为潜在购房者提供更多帮助。
美国失业救济申请人数创去年8月以来最高水平
上周，每周失业救济申请人数增幅超过预期，这是劳动力市场降温的最新迹象。
美国劳工部的最新数据显示，截至7月13日当周，首次申请失业救济人数为243000人，高于前一周的222000人，也高于经济学家预期的229000人。这与6月份的每周失业救济申请人数持平，创下2023年8月以来的最高水平。
与此同时，持续申请失业救济的人数创下2021年11月以来的最高水平，截至7月6日当周，申请失业救济的人数接近187万，高于前一周的185万。
杰富瑞美国经济学家托马斯·西蒙斯认为，每周申请失业救济人数上升的部分原因可能是飓风贝里尔导致工人流离失所。不过，西蒙斯指出，最近几周失业救济申请人数的趋势反映出劳动力市场出现了更多问题。
欧洲央行官员们据悉考虑年内是否只能再降息一次
据知情人士透露，欧洲央行政策制定者越来越怀疑年内是否只能再降息一次。
因讨论未公开而要求匿名的知情人士表示，由于通胀压力仍然挥之不去，官员们越来越不相信再降息两次的路径是现实的，并且不希望投资者认为9月的行动已经板上钉钉。
知情人士透露，决策者对6月降息做出过于坚定行动承诺的经历——当时甚至在价格增长加速后仍然下调借贷成本，也促使他们为9月12日的会议保留所有选项。
欧洲央行行长拉加德周四说：“关于9月份会议会做出何种决定，我觉得有很多种可能性，这将取决于经济数据的表现”。她重申决策者们需要掌握更多的信息才能决定是否需要再次降息。
OpenAI发布旗舰AI模型的更小、更便宜版本
OpenAI推出其旗舰人工智能模型的更实惠、更精简版本，以在竞争日益激烈的人工智能服务市场中吸引更广泛的开发人员和企业客户。
这家ChatGPT的开发商周四发布了GPT-4o mini，也就是其AI模型GPT-4o的更小、更便宜的变体。这家总部位于旧金山的初创公司表示，更新后的模型将于今天向免费用户以及付费的ChatGPT Plus和Team用户推出，下周向企业客户提供。GPT-4o mini将取代旧模型GPT-3.5 Turbo。
OpenAI在5月份发布了GPT-4o，展示其能够实时处理音频和视频信息进而可以成为更好的数字助理的潜力。但由于OpenAI解决潜在的安全问题，其中一些功能的发布被推迟。GPT-4o mini提供了一些相同的功能，并且随着时间的推移OpenAI计划添加更多功能。
有报道称博通正与OpenAI洽谈开发芯片
博通股价周四上涨近3%，此前有报道称该公司已讨论为OpenAI生产人工智能芯片，有可能进一步进军英伟达的领域。
报道表示，ChatGPT聊天机器人的制造商OpenAI向博通提出了这个想法，作为这家初创公司与芯片设计商更广泛讨论的一部分。OpenAI还聘请了曾在谷歌研发Tensor处理器的前谷歌员工。
报道发布后，博通在纽约市场上涨2.9%至160.53美元。受该公司人工智能设备销售增长提振，该股年迄今已上涨44%。
博通和OpenAI的代表没有立即回应置评请求。
黑石集团房地产业务退出放缓，利润低于预期
由于高利率抑制了房地产估值，投资者对该业务的投入减少，黑石集团的房地产部门给这家投资巨头的第二季度业绩带来了压力。
这家全球最大的商业地产所有者在应对市场变化的同时，放慢了房地产退出的步伐。总部位于纽约的黑石集团周四在一份声明中表示，信贷和私募股权的利润增长不足以抵消费用相关收益的拖累，费用相关收益下降 3% 至 11.1 亿美元。
可分配收益，即股东可获得的利润，较上年同期增长3%，至12.5亿美元，即每股96美分。这比分析师的平均预期低2美分。
在竞争对手喜达屋资本集团的房地产投资信托大幅控制投资者套现能力后，该公司在5月最后两周面临赎回激增。尽管提款请求达到了允许（干预）的水平，但黑石集团规模达570亿美元的房地产投资信托基金连续两个月没有控制资金流出。6月份，黑石集团投资者要求的赎回金额比5月份减少了50%。
总裁乔恩·格雷在接受采访时表示，房地产市场最糟糕的时期已经过去，但写字楼除外。
