美国住房可负担性创17年最低 第1张

　　对于美国的普通收入者来说，住房可负担性比17年来的任何时候都要低。

　　根据房地产信息公司Attom的一份最新报告，今年第二季度美国拥有一套典型住房的成本（包括抵押贷款、财产保险和税收）消耗了平均工资的35.1%，这是自2007年以来的最高比例，高于去年同期的32.1%。

　　Attom表示，由于房源持续短缺，房价中位数达到了创纪录的36万美元，支出的增长以及徘徊在7%左右的抵押贷款利率超过了收入的增长。在超过三分之一的美国市场，拥有住房的成本占当地平均工资的43%，远高于28%的可负担性标准。

　　Attom首席执行官罗布·巴伯（Rob Barber）在一份声明中表示，最新数据“对购房者构成了明显的挑战”。“在春季购买季节，当买家需求增加时，这些趋势通常会加剧。然而，今年的趋势对购房者来说尤其具有挑战性。”

　　房价昂贵的美国西部和东北部市场的承受能力下降幅度最大，包括加州的奥兰治县和阿拉米达县，以及纽约的布鲁克林县和拿骚县。

　　在Attom分析的589个县中，有582个县（98.8%）第二季度的住房可负担性低于历史平均水平。