根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,与8月份相比,美国9月份的二手房销售量环比下降了1%,经季节性调整后的年化数字为384万套,这是自2010年10月以来的最低增速。

美国9月二手房销售降至2010年以来的最低水平  第1张

  9月份的二手房销量比2023年9月同比下降3.5%。美国四大地区中,有三个地区的二手房销售额下降,只有西部地区有所增长。

  上述数据基于成交量,代表可能在7月和8月签订的合同。在7月初,美国30年期固定利率抵押贷款的利率接近7%,然后在8月缓慢下降至略低于6.5%。目前的30年期规定利率抵押贷款利率比一年前低了整整一个百分点以上。

  美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示:“过去12个月,美国的二手房销售年化数字基本上停滞在400万套左右,但通常与房屋销售增加相关的因素正在酝酿发展。”