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省级层面:目前省级层面仅出台《河南省人民政府办公厅关于实施城市更新行动的指导意见》和《河南省城市体检工作实施方案》,市级层面:河南省政策体系构建较早和较完备的郑州市,其他地市的政策体系构建均尚处于起步阶段百度:新澳今天最新资料。以郑州市为例,目前已出台的支持政策多为宏观指导型文件,缺少对操作层面的具体要求,顶层法律规章,中层实施细则,底层技术导则和操作标准仍有待健全。如实施主体最为关注的土地性质调整、建筑用途变更、容积率转移与奖励等方面缺乏可执行可落地的政策细则和操作指引。同时城市更新还未彻底从“开发方式”转为“运营模式”,配套政策创新不足。配套政策主要集中在项目流程管理、工程监督、后续管理等“建管”方面,缺乏“投融运”环节关于投融资模式、土地供应、规划调整、产业发展、运营管理等关键的配套政策。

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