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受传统的地产开发高周转模式的影响，在存量的运营维护类城市更新项目中，实施主体传统的“策划-规划-设计-建设-售卖或持有运营”的线性链条重心由前期的建设转变到了后期的运营环节，实施主体不仅要考虑到在整合资源、参与规划编制、实施土地前期准备、统筹建设、资金投融，而且要考虑通过长达几十年的运营收入来平衡前期巨大的资金投入，实现项目全生命周期的内部收益率合理或净现值大于零，来保证项目经济上的可行性/花椒直播：新澳门内部资料精准大全。前半部分建设阶段实施主体具有丰富的建设经验，而具有丰富的运营经验的实施主体数量少之又少。
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